1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.6万円/㎡
前年比+3.7%
相模原市南区
58.1万円/㎡
前年比+26.9%
日神パレステージ町田III
神奈川県相模原市南区上鶴間本町二丁目
横浜線 / 町田駅 徒歩9分
1999年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より7.3%割安
相場
4,743万円
59.6万円/㎡
2,116
3,867
5,619
7,371
AI査定結果
推定相場価格
4,743万円
59.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,867万円〜5,619万円
48.6万円/㎡〜70.7万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月25日
日神パレステージ町田III
4,399万円（55.3万円/㎡）/ 1階 / 79.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は56.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 4,399万円 | 55.3万円 | 1階 | 79.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 4,599万円 | 57.8万円 | 1階 | 79.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/12 | 4,799万円 | 60.3万円 | 1階 | 79.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 4,899万円 | 61.6万円 | 1階 | 79.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 4,999万円 | 62.9万円 | 1階 | 79.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/02 | 5,480万円 | 57.2万円 | 5階 | 95.74㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2024/10/01 | 3,480万円 | 43.8万円 | 1階 | 79.53㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/09/21 | 5,480万円 | 57.2万円 | 5階 | 95.74㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 5,490万円 | 57.3万円 | 5階 | 95.74㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/30 | 5,690万円 | 59.4万円 | 5階 | 95.74㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/22 | 3,680万円 | 46.3万円 | 1階 | 79.53㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/05/29 | 3,780万円 | 47.5万円 | 1階 | 79.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 5,690万円 | 59.4万円 | 1階 | 95.74㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 5,790万円 | 60.5万円 | 5階 | 95.74㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/28 | 3,980万円 | 50.0万円 | 1階 | 79.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/20 | 5,799万円 | 60.6万円 | 5階 | 95.74㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/20 | 5,999万円 | 62.7万円 | 5階 | 95.74㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/16 | 6,480万円 | 67.7万円 | 5階 | 95.74㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/13 | 5,990万円 | 62.6万円 | 5階 | 95.74㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,480万円 | 46.8万円 | 5階 | 95.74㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/16 | 4,780万円 | 49.9万円 | 5階 | 95.74㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は46.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 日神パレステージ町田III 相模原市南区上鶴間本町二丁目 | 町田駅9分 | 4,399万円 | 55.3万円 | 79.53㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/17 | コンセリオ古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅6分 | 3,080万円 | 48.3万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/02 | サンヴェール古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅5分 | 2,880万円 | 46.1万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/01 | フローレンスパレス古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅6分 | 2,880万円 | 46.1万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/09 | グリーンコート古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅3分 | 2,780万円 | 41.9万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/24 | 中銀古淵マンシオン 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅3分 | 3,298万円 | 46.4万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/25 | ナイスアーバン古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅5分 | 3,380万円 | 46.9万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/12 | エンゼルハイム古淵 相模原市南区西大沼一丁目 | 古淵駅8分 | 3,990万円 | 52.6万円 | 75.88㎡ | 2SLDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.7%上昇、相模原市南区では26.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は相模原市南区の平均と比較して4.8%割安です。
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